根据《中华人民共和国标准施工招标文件（2023版）》规定及《湖北经济学院基本建设管理办法》的要求，为规范学校基建项目建设管理，合理确定暂估价材料、工程设备价格，保障工程质量，有效控制工程造价，特制定本实施细则。

第一条 本细则所称材料设备主要指：招投标文件、总承包合同中已明确的暂估价材料、工程设备（以下简称“材料设备”）。

第二条 职责分工

基建维修处负责材料设备询价、定价的组织与管理工作。审计处负责对材料设备询价、定价过程进行监督。

第三条询价定价人员组成

材料设备询价、定价工作由基建维修处、监理单位及施工单位等相关人员共同参与。

第四条材料设备询价、定价方法

一、招标定价。符合合同约定或相关制度规定招标限额的材料设备，应通过招标方式确定价格。

二、信息价参考定价。未达招标条件的材料设备，若有适用信息价，以信息价为准认定价格。

三、市场询价定价。未达招标条件且无适用信息价的材料设备，按以下程序进行价格认定：

（一）询价方式

1.询价可采取市场实地调研、经销商报价比选、网络平台查询等方式。

2.根据实际情况，可选择单一方式或综合运用多种方式，确保询价结果真实有效。

3.市场实地调研：由基建维修处、监理单位及施工单位组成询价小组共同参与。

4.经销商报价比选或网络平台询价：基建维修处与监理单位组成一组，施工单位单独组成一组，两组采用背靠背方式分别询价，审计处负责监督指导。

（二）询价过程

1.秉持公平、公正、公开原则，相关单位须派员共同参与，相互监督。

2.筛选主要材料设备，编制详细询价清单。清单须载明项目拟选用材料设备的品牌、规格、型号、使用部位、数量及初步单价。

3.市场实地调研：询价小组赴建材市场、材料集散地或生产厂家实地走访询价。

4.经销商报价比选：在相关网站发布询价信息或向经销商发出报价邀请函征集报价。

5.网络平台询价：在具备资质的网络平台查询价格信息。

6.如实填写材料设备询价清单，参与询价人员签字确认。

（三）定价方法

1.询价小组对提交的询价清单进行集体审议。

2.审议应依据市场行情、产品质量、供应商资质及报价合理性等因素，在充分讨论基础上形成一致意见或多数意见，确定最终采购价格。

3.形成定价结果后，填写材料、设备定价清单表，详细记录定价依据、确定的品牌、规格型号及单价。

4.参与定价人员须在定价清单表上签字确认，相关单位（基建维修处、监理单位、施工单位）须加盖公章。

第五条本实施细则从2025年7月1日起执行，由基建维修处负责解释。